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出租房屋应当具备以下条件:①有合法的产权证件;②共有产权,须提交共有人同意的 证明;③将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;④将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交经房管部门同意的证明;②房屋能正常使用,不属于危险房屋之列。检查墙面有无石灰爆点这是由于石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均所致,这类房产多是由政府组织房地产企业或者是集资建房单位建造的房屋。该负责人表示,北京市公租房大体由三类构成。
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