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1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
2、商品房买卖合同的标的物为还未建好的房屋，从房屋交付使用之日起九十日;
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，从合同订立之日起九十日。银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。七、过户手续费：50元／套。
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消费者购买房屋时，要了解清楚该房产的产权情况，首先认真核对各种证件，要看房产证及土地证等合法证照是否齐全，房屋产权证的内容与房屋登记机关的存档文件记载的内容是否一致，该房屋是否符合上市交易的合法条件，查看房产证与土地证是否归卖方所有，如果是两人或两人以上共有的房屋，必须有公证处公证的由共有人签字同意买卖的书面协议。
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