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第三类:个人名下有全款购置住房,再贷款购房。买房人一旦受到了违约侵害,该如何应对呢?日前,朝阳法院已经就房屋涨价损失

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1、 房屋所有权转移登记申请书(原件)

2、 申请人身份证明:

(1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)

(2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)

3、办理过户分别应提交的证明文件

E、房屋赠与

(1)原房屋所有权证(原件);

(2)赠与(受赠)公证书(原件);

(3)契税完税或减免税凭证;

(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有附图、表的,可不提交);

(5)已购成本价公有住房赠与的,提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中已购成本价央产房赠与的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明;

(6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再次赠与的,不再提交; 。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

跑道户型也算是比较常见的,跑道户型指的就是房屋内部有一条狭长的过道,这部分面积占房屋的总面积可不少,但这种户型空间面积利用率低,客厅向北,采光不好,厨房又离餐厅比较远,吃饭的时候还需要穿过过道去餐厅。不可抗力包括买卖合同订立后发生的市政工程建设导致商品房无法进行正常施工。在对认购书的约定不清不白的情况下也会立即与房产商签订认购书就在所难免,平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分,购房的业主也由此可能导致产权再转让无法实现或抵押融资受阻的风险。

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