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第十一条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）δ依法取得房屋所有权证的或其他合法来源证明的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋δ取得共有人同意的；
（四）房屋权属有争议的；
（五）不符合安全标准的；
（六）法律法规及规章规定的其他禁止出租的情形。由于营业税占到了房屋总价的5.5%，在二手房交易所有税费中居首，所以购房者的成本势必将增加不少。对于大部分买房者来说，贷款买房是最主要的手段，在贷款尚未结清之前是否能够落户，要根据落户省市的具体政策来实施，各地对此的规定不尽相同，具体可咨询当地户籍主管部门。必须学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确。
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对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请。
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因此，物业所在的区位，是购房时首先要考察的对象。据笔者了解，暨南大学和广东技术师范学院等学校，近年来每年都会集中一部分宿舍，为找不到地方“落脚”的毕业生提供临时住处，学生只要按照相关程序申请即可。买方提供资料。